YAPI  ve TADİLAT

Bitmiş yapılar ihtiyaç halinde tadil edilirler. Bunun anlamı bir binanın yapısal ve teknik açıdan modernize edilmesi veya elden geçirilmesidir. Bu işler sırasında binanın bir kısmında, bir bölümünde veya tamamında köklü değişiklikler, tadilatlar, yenilemeler meydana gelebilir. Bu esnada kusurların bertaraf edilmesi veya ikamet veya yaşam standartlarının yükseltilmesi hedeflenir. Amaç, sağlam ve kullanıma uygun bir yenilemenin meydana getirilmesidir. Bir tadilat genellikle var olanı korumanın ötesinde modernizasyonu da kapsar. Tadilat görecek olan bir daire, ev veya tüm bir bina olabilmektedir.

Tadilat işleri şu işleri kapsayabilmektedir:

1. Pencere tadilatı, eski pencerelerin tamir edilmesi veya yenilenmesi anlamına gelir. Bir değiştirmenin sebepleri eskime, gürültüyü kesmek veya ısı kaybını önlemek olabilir.

2. Enerji kaybını önleme tedbirleri bir yapının ısınma gereksinimini en aza indirmek amacıyla termik kaplamasının fonksiyonel hale getirilmesini kapsar. Bu işlerin adına genellikle cephe yenilenmesi denilmektedir. Ayrıca iç kısımda kalorifer tesisatıyla ilgili yenilemeler de yapılabilmekte ve ısınma işlevi iyileştirilmektedir.

3. Çatılardaki tadilat işleri arasında sadece çatının üst elemanlarının veya bazen de çatı iskeletinin yenilenmesi değil aynı zamanda çatılarda bir ısı izolasyonu veya çatı katlarının kullanım amacıyla odalara dönüştürülmesini de kapsayabilmektedir.

4. Beton tadilat işleri arasında zararlı hale gelen veya yapıyı taşıyıcı niteliğini kaybeden beton kısımların yenilenmesini sayabiliriz. Bu işlerde demirlerin yenilenmesi, çelik çubuklar eklenmesi veya çelik konstrüksiyonların eklenmesi gibi birçok başka işlem de yapılabilmektedir.

5. Kiriş ve kolonlarda zamanla veya sismik hareketler sonucunda meydana gelen zayıflamalarda bu yapı parçaları desteklenebilmekte veya eklemeler yapılmaktadır.

6. Zemin katların veya odunluk, kömürlük, kazan dairesi veya sığınak olarak tabir edilen tüm en alt katların yalıtımının yapılması buraların birikmiş sulardan arındırılması ve nem oluşumunun önlenmesi anlamına gelir ve hedeflenen buraların yanı sıra tüm binanın rutubetten korunması ve ömrünün uzatılmasıdır.

7. Bu tadilatlar sırasında ayrıca binanın ilgili kısımlarını istila etmiş böcek veya mantarlar ile de mücadele edilip eski sağlığına kavuşturulur.

8. Var ise binadaki asbest parçaların çıkarılması ve daha az tehlikeli yapı malzemeleriyle değiştirilmesi de tadilat işlemleri arasında sayılabilir.

Kısaca tüm bunlar ve daha fazlası için bizi arayabilirsiniz